控制性详细规划
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    游仙区东林镇总体规划暨控制性详细规划

    发表日期:2018-10-16 点击 :0 【编辑录入:管理员】 来源:城乡规划局  

    游仙区东林镇总体规划

    一、规划范围
        1、镇域
        涵盖东林镇行政区划范围,在社会、经济、空间发展上进行统筹安排和综合部署,基础设施共享,空间连片发展,总幅员面积约28.34 平方公里。
        2、场镇
        指远期2030年城镇建设用地及其周边一定的控制范围,城镇规划范围约6.0 平方公里,包括光明院村、天坪村、狮庵村、张家坪村部分用地,其中集镇建设用地总面积约3.5 平方公里。在此范围内确定镇区性质、规模、结构形态及其布局,进行环境、公共设施和基础设施、防灾等专项规划。
        二、规划期限
        近期:2015——2020年
        远期:2021——2030年
        三、产业定位
        以智能制造、信息安全为主的新兴产业基地。
        四、产业发展重点
        1、第一产业——以稳定粮食生产为基础,深化农业产业结构调整
        2、第二产业——推进智能制造和信息安全产业园建设
        3、第三产业——促进服务业升级,培养现代物流业发展,适当发展旅游业
        五、产业空间布局
        镇域产业布局形成“一心三片”的空间格局。
        1、一心——一个综合服务中心
        围绕东林镇区打造智能制造小镇,以工业、物流业、商贸业为龙头,是辐射全镇的综合服务中心。
        2、三片——三大经济分区
        北部特色农业种植区:镇域北部,包括飞凤村、天坪村、石锣村、张家坪村,以规模化农业种植基地为主,如飞凤村豌豆尖种植基地,石锣村、天枰村着力培养蔬菜种植基地,张家坪村蒜黄、生姜、西瓜种植基地,并通过一、三产联动,发展生态农业观光体验及乡村度假。
        中部综合服务和产业集中区:镇域中部,包括狮庵村、光明院村、张家坪村沿绵广高速以北区域,为场镇建设集中区,也是东林镇经济优先发展区,包括智能制造和信息安全产业园及北部物流中心建设。
        南部特色农业种植区:镇域南部,绵广高速路以南,包括狮庵村、光明院村、五显村、金子山村积极发展生态农业种植。
        六、总人口及城镇化水平预测
        近期2020 年城镇化水平为75%,镇域总人口为2.7 万人,城镇人口约为2.0 万人;
        远期2030 年城镇化水平为88%,镇域总人口为4.1 万人,城镇人口为3.5 万人。
         
     

    游仙区东林镇控制性详细规划

    一、规划范围
        控规范围约6.0 平方公里,包括光明院村、天坪村、狮庵村、张家坪村部分用地,其中建设用地总面积约3.5 平方公里。
        二、功能定位
        绵阳市科技城集中发展区北翼的以智能制造、信息安全为主的城市产业新区。
        三、规模
        城镇人口规模为3.5 万人;城镇建设用地规模约为3.5 平方公里,人均建设用地100 平方米。
        四、空间布局结构
        规划形成“一网两轴,一心两区”的空间结构。
        1、一网:沿水磨河、高速路、高压走廊、五一水库、台地之间生态山体,在镇区内部形成“三横三纵”的绿化网络,构建镇区生态格局。
        2、两轴:沿镇区中部30 米东西向主干道和24 米南北向主干道,形成“十字型”城镇发展轴。
        3、一心:位于镇区中部,结合月季博览公园,打造集孵化研发、商业办公、文化体育、医疗服务等为一体的综合服务中心。
        4、两区:生活服务区——台地以上沿中绵路带状布局,1 个居住区规模,划分为2 个社区,相应配套社区级公共服务设施。
        智能制造与信息安全产业区——台地以下组团式布局一类工业用地和物流仓储用地。
                               

    

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